12月11日，记者走进位于牡丹区东城街道的金色家园小区，沥青路面平整开阔，停车区标线清晰规范，黄色的数字编号整齐排列，路边绿植错落有致，搭配着低矮的麦冬草，将停车区域与居民活动空间自然分隔，既保障了停车秩序，又营造出整洁舒适的居住环境。

“以前下班回家跟‘抢车位’似的，消防通道常被堵，邻里间为停车闹矛盾是常事。现在不一样了，车位规划得明明白白，还有收益分红，住着舒心多了。”家住东城街道金色家园小区的业主孙玉凤微笑着说。这个建成于2013年的小区，坐落于胜利路中段，8栋高层承载着350余户、1500余名居民的生活，业主多为周边商户，停车难曾是困扰小区多年的“顽疾”。如今，通过一系列精准施策的城市综合治理提升举措，小区实现了从“停车乱”到“停车顺”的华丽转身。

数年前，为化解业主间的停车矛盾，改善小区居住环境，金色家园小区党支部与物业主动牵头，召开业主代表大会，邀请各楼栋楼长、党员共同商议解决方案。

“一开始分歧很大，车位分配、管理方式、收费标准等问题牵动着大家的神经，多方利益难以平衡。”小区物业负责人王广明介绍，经过数小时的激烈讨论，最终初步敲定了地上停车位改扩建方案。然而，方案推进之初并不顺利，部分业主的不理解、长期占据车位的“僵尸车”以及堵塞消防通道的非机动车，让改扩建工作一度陷入停滞。

为打破僵局，小区党支部与物业向全体居民发放公开信，同时联合小区老党员、退休老干部组成沟通小组，逐一对不配合的业主进行耐心劝说。“我们晓之以理、动之以情，把改扩建的必要性、方案的合理性讲清楚，让大家明白这是为了整个小区的共同利益。”参与沟通工作的业主代表桑尚超说。在多方合力下，业主们逐渐统一思想，纷纷认可了地上停车位改扩建及后续的车位分配方案。

凝聚共识后，治理行动迅速落地。在东城街道及街道派出所的协同支持下，小区物业对“僵尸车”及堵塞消防通道的车辆进行彻底清理。随后，物业公司出资对原有的30个公共停车位进行划分、喷号、修整，并安装监控设备，同时盘活小区闲置空地，新增8个停车位，有效缓解了停车压力。值得一提的是，一套公开透明的车位分配体系同步建立：每年12月，业主、租户均可在小区保卫处报名，每户限报一次，报名结束后通过抽签确定车位归属，中签者实名登记缴费后认领年度车位，年租金1200元。为保障公平，规则明确禁止车位私下加价买卖，违规者将取消两年抽签资格。每年元月二日，小区会更新门禁系统，清除旧车牌信息，仅录入中签车辆信息，同时预留指定区域供外来车辆限时临时停放。

“车位分配全程公开，抽签过程有居民代表监督，大家都心服口服。”王广明介绍，小区公共车位的租赁收益由物业代管，存入专用银行账户，由小区党支部和居民代表共同监管，每半年公开一次明细。每年元月二日，全体业主还能领到200元左右的公共收益分红。“没想到规范停车还能给家里添份‘额外收入’，这让我们更支持小区的管理工作了。”孙玉凤开心地说。

解决机动车停车问题后，小区并未停下城市综合治理提升的脚步，转而聚焦非机动车停车难、新能源汽车充电难等新需求。“通过自筹资金建设非机动车充电棚，并利用公共收益改造升级12个新能源充电车位，切实满足了居民的多样化出行需求。”东城街道党工委副书记、办事处主任聂小猛告诉记者，金色家园小区停车秩序实现从“挤”到“顺”、从“乱”到“齐”、从“堵”到“疏”的彻底转变，离不开街道党工委、社区党委、小区物业公司、党支部和业主代表们的共同努力。正是大家始终坚守 “没有私心、不怕挨骂、听取意见、时常反思” 的工作理念，甘于奉献、协同合作、互相支持，全力守护着小区停车治理的成果。

如今金色家园小区邻里关系更加和睦，居住品质显著提升，昔日的“忧居”已然变成了人人满意的“优居”，为城市综合治理提升交出了一份生动的民生答卷。                 文/图 记者 李保珠